MARAEY, o principal destino tur\u00edstico-imobili\u00e1rio sustent\u00e1vel do Brasil, recebeu nesta quarta-feira (06) a aprova\u00e7\u00e3o por parte do Conselho Diretor (Condir) do Instituto Estadual do Ambiente (Inea) para emiss\u00e3o da Licen\u00e7a de Instala\u00e7\u00e3o, que autoriza o in\u00edcio das obras. As interven\u00e7\u00f5es est\u00e3o previstas para come\u00e7ar ainda neste segundo semestre. Ser\u00e1 a primeira fase do projeto, que ser\u00e1 desenvolvido numa \u00e1rea de 845 hectares na Costa do Sol, em Maric\u00e1, a 45km do centro do Rio de Janeiro. <\/p>\n\n\n\n
A primeira fase das obras ser\u00e1 focada na urbaniza\u00e7\u00e3o e pavimenta\u00e7\u00e3o de mais de 20km de estradas. Emilio Izquierdo Merlo, CEO de MARAEY, comemorou a decis\u00e3o do Inea:\u00a0<\/p>\n\n\n\n
“Hoje \u00e9 um dia de enorme felicidade para todos aqueles que desejam o desenvolvimento sustent\u00e1vel da restinga de Maric\u00e1. A equipe e in\u00fameros colaboradores, junto com autoridades municipais e estaduais, assim como importantes institui\u00e7\u00f5es acad\u00eamicas, entre outros atores, celebram a conquista desse marco hist\u00f3rico do in\u00edcio das obras. Vamos entregar \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de Maric\u00e1 e ao Estado do Rio de Janeiro um projeto que j\u00e1 \u00e9 refer\u00eancia mundial de sustentabilidade, com equil\u00edbrio ambiental, econ\u00f4mico e social”.\u00a0
<\/p>\n\n\n\n
O projeto ter\u00e1 quatro hot\u00e9is cinco estrelas e oferecer\u00e1 moradias de diferentes tipologias com servi\u00e7os integrados. Um empreendimento j\u00e1 confirmado ser\u00e1 o Rock in Rio MARAEY Resort, primeiro hotel tem\u00e1tico da marca do festival no mundo, onde os visitantes desfrutar\u00e3o das melhores experi\u00eancias musicais e de entretenimento \u00e0 beira da praia. <\/p>\n\n\n\n
MARAEY tamb\u00e9m vai adotar diversas estrat\u00e9gias sustent\u00e1veis relacionadas ao reaproveitamento das \u00e1guas, tratamento de esgoto e uso de fontes de energia renov\u00e1veis, al\u00e9m de criar a segunda maior Reserva Particular do Patrim\u00f4nio Natural (RPPN) de Restinga do Estado do Rio e a quinta maior do Brasil. O complexo ser\u00e1 um verdadeiro impulso \u00e0 economia do Estado, com arrecada\u00e7\u00e3o de impostos de gera\u00e7\u00e3o de empregos para a popula\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
“A licen\u00e7a \u00e9 uma etapa fundamental para o empreendimento. J\u00e1 na primeira fase do projeto estamos contemplando, al\u00e9m da cria\u00e7\u00e3o da RPPN, um centro de pesquisas ambientais, chamado Centro de Refer\u00eancia Ambiental (CRA), que conta com o apoio de renomadas institui\u00e7\u00f5es acad\u00eamicas como UFRJ, UFF, UFRRJ, UFES e FURG, e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de Zacarias. \u00c9 importante destacar que Maric\u00e1 tem um patrim\u00f4nio ambiental bel\u00edssimo, com uma rara combina\u00e7\u00e3o de Mata Atl\u00e2ntica, lagoas e praias e um enorme potencial de desenvolvimento tur\u00edstico ainda n\u00e3o explorado”, afirma David Galipienzo, diretor-executivo de MARAEY.<\/p>\n\n\n\n
Emilio Izquierdo defende os valores fundamentais de Maric\u00e1: “O munic\u00edpio \u00e9 uma p\u00e9rola do Estado do Rio e pretendemos contribuir, com um enorme esfor\u00e7o de desenvolvimento sustent\u00e1vel, para que Maric\u00e1 tenha todos os seus potenciais revelados. Criaremos, juntos, um destino de alto n\u00edvel para o turismo nacional e internacional, al\u00e9m de um territ\u00f3rio em que todos ter\u00e3o o desejo de morar”. <\/p>\n\n\n\n
T\u00edtulo de propriedade para as 200 fam\u00edlias da comunidade de Zacarias\u00a0<\/p>\n\n\n\n
As cerca de 200 fam\u00edlias que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da \u00e1rea do empreendimento, ser\u00e3o beneficiadas pela regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, com cess\u00e3o de t\u00edtulo de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. MARAEY tamb\u00e9m incentivar\u00e1 a cultura e a pesca locais com programas de recupera\u00e7\u00e3o da Lagoa de Maric\u00e1, de repovoamento de esp\u00e9cies nativas e de resgate e de divulga\u00e7\u00e3o da mem\u00f3ria familiar de Zacarias, atrav\u00e9s da cria\u00e7\u00e3o da Casa do Pescador Artesanal.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
“As quest\u00f5es ambiental, social e cultural da regi\u00e3o s\u00e3o valores fundamentais de MARAEY. Tornaremos realidade o sonho de uma comunidade de pescadores, que ocupa o local h\u00e1 mais de 200 anos. Sem a restinga, sem a floresta, sem a comunidade e sem a sua cultura de pesca artesanal, Maraey perderia sua ess\u00eancia”, afirma a diretora de Sustentabilidade do empreendimento, Luciana Andrade Vianna. <\/p>\n\n\n\n
Reserva de Restinga de 440 hectares de prote\u00e7\u00e3o integral\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Com quase 440 hectares, a \u00e1rea da RPPN corresponder\u00e1 a mais da metade da \u00e1rea de MARAEY e ser\u00e1 protegida integralmente e de modo perp\u00e9tuo. “Descontando-se \u00e1reas de interven\u00e7\u00e3o, como vias de acesso, jardins e o trecho j\u00e1 ocupado pela comunidade de Zacarias, 81% da \u00e1rea de MARAEY ser\u00e1 preservada ou recuperada para garantir a conserva\u00e7\u00e3o ambiental deste ecossistema”, explica David Galipienzo. <\/p>\n\n\n\n
Ap\u00f3s a implanta\u00e7\u00e3o do projeto, a estimativa \u00e9 que haja uma recomposi\u00e7\u00e3o da vegeta\u00e7\u00e3o nativa de mais de 120 hectares da Restinga de Maric\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 situa\u00e7\u00e3o pr\u00e9-MARAEY.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m da prote\u00e7\u00e3o desta grande extens\u00e3o para a conserva\u00e7\u00e3o da fauna e flora da restinga de Maric\u00e1, os programas de resgate, manejo e monitoramento, somados \u00e0 cria\u00e7\u00e3o de um viveiro para a produ\u00e7\u00e3o de mudas de vegeta\u00e7\u00e3o nativa, garantir\u00e3o a preserva\u00e7\u00e3o das esp\u00e9cies amea\u00e7adas que habitam a APA de Maric\u00e1. <\/p>\n\n\n\n
Com mais de 800 esp\u00e9cies animais – que incluem 67 tipos de mam\u00edferos, 223 de aves, 61 de r\u00e9pteis e anf\u00edbios, 368 de insetos e 84 de esp\u00e9cies aqu\u00e1ticas – e 522 esp\u00e9cies vegetais diferentes, a unidade de conserva\u00e7\u00e3o ser\u00e1 aberta ao p\u00fablico. <\/p>\n\n\n\n
Certifica\u00e7\u00f5es e pr\u00eamio de reconhecimento internacional\u00a0<\/p>\n\n\n\n
MARAEY \u00e9 o primeiro destino tur\u00edstico de iniciativa privada do mundo a assinar com o selo BIOSPHERE na categoria de “Destino Tur\u00edstico Sustent\u00e1vel”. BIOSPHERE, aprovada durante o Ano Internacional do Turismo Sustent\u00e1vel para o Desenvolvimento em confer\u00eancias patrocinadas pela UNESCO e pela Organiza\u00e7\u00e3o Mundial do Turismo, \u00e9 uma respeitada metodologia dirigida \u00e0 melhoria cont\u00ednua da sustentabilidade, que incorpora os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel (ODS) das Na\u00e7\u00f5es Unidas e as mais recentes diretrizes da Confer\u00eancia do Clima de Paris. <\/p>\n\n\n\n
Entre a lista de destinos comprometidos com a Biosphere est\u00e3o a cidade de Barcelona e a ilha de Tenerife, na Espanha, e regi\u00f5es tur\u00edsticas, como a e Thompson Okanagan, no Canad\u00e1.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
MARAEY come\u00e7a, assim, a se tornar parte da Comunidade Destino Biosphere, como primeiro destino de iniciativa privada do mundo a se comprometer com o trabalho desenvolvido pelo Instituto de Turismo Responsable (RTI) junto \u00e0 Sustainable Development Solutions Network (SDSN).<\/p>\n\n\n\n
O empreendimento tamb\u00e9m \u00e9 o primeiro a receber a premia\u00e7\u00e3o de reconhecimento mundial 2021 Leadership Award e o primeiro complexo na categoria de uso misto a receber a pr\u00e9-certifica\u00e7\u00e3o Sustainable SITES Initiative na categoria GOLD em toda a Am\u00e9rica do Sul. Administrado pelo Green Business Certification Inc., o SITES \u00e9 o mais reconhecido selo do mundo sobre desenvolvimento de comunidades sustent\u00e1veis e, entre os crit\u00e9rios avaliados pela chancela, MARAEY recebeu cr\u00e9ditos pelo uso de fontes renov\u00e1veis de energia, sistema de reaproveitamento de \u00e1gua, mobilidade sustent\u00e1vel, preserva\u00e7\u00e3o da fauna e flora nativas, plano de manejo de material org\u00e2nico e cria\u00e7\u00e3o da RPPN, entre outros.<\/p>\n\n\n\n
300 mil turistas por ano, campo de golfe sustent\u00e1vel, h\u00edpica e centro esportivo <\/p>\n\n\n\n
Em seu bra\u00e7o tur\u00edstico, o empreendimento contar\u00e1 com quatro hot\u00e9is cinco estrelas, que receber\u00e3o uma m\u00e9dia de 300 mil turistas por ano: um luxuoso eco-boutique resort, um resort tem\u00e1tico de luxo (da marca Rock in Rio), um hotel desenhado para ser o mais ic\u00f4nico resort de conven\u00e7\u00f5es \u00e0 beira-mar do pa\u00eds e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe sustent\u00e1vel de padr\u00e3o internacional de 18 buracos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
O golfe n\u00e3o ser\u00e1 o \u00fanico esporte ol\u00edmpico com destaque em MARAEY. O complexo contar\u00e1, tamb\u00e9m, com uma h\u00edpica dentro dos padr\u00f5es da Federa\u00e7\u00e3o Equestre Internacional (FEI) e da Confedera\u00e7\u00e3o Brasileira de Hipismo (CBH). Entre outras instala\u00e7\u00f5es, o centro ter\u00e1 pista coberta, pistas gramadas, trilhas de areia, cl\u00ednica veterin\u00e1ria e escola equestre. <\/p>\n\n\n\n
O projeto prev\u00ea ainda a cria\u00e7\u00e3o do Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, um centro esportivo com oito quadras de t\u00eanis em saibro, grama e piso duro – o que o tornar\u00e1 o \u00fanico no pa\u00eds a oferecer as tr\u00eas tipologias presentes nos grandes torneios internacionais. Parte da receita do centro esportivo ser\u00e1 destinada a projetos sociais para impulsionar, atrav\u00e9s do esporte e da educa\u00e7\u00e3o, a\u00e7\u00f5es sociais em munic\u00edpios do entorno de Maric\u00e1.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Um novo bairro com novas moradias <\/p>\n\n\n\n
O empreendimento prev\u00ea diversas e sofisticadas novas moradias. Moradores poder\u00e3o desfrutar de resid\u00eancias concebidas com base nos mais altos padr\u00f5es de qualidade e design, com grandes \u00e1reas de recrea\u00e7\u00e3o e os melhores servi\u00e7os de sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, esportes, lazer e neg\u00f3cios. O projeto tamb\u00e9m garante a seguran\u00e7a m\u00e1xima para toda a \u00e1rea, incluindo a comunidade local de Zacarias.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
A filosofia do MARAEY \u00e9 de uma Smart City, com implementa\u00e7\u00e3o extensiva de tecnologias da Informa\u00e7\u00e3o e Comunica\u00e7\u00e3o. Edif\u00edcios inteligentes e iniciativas de uso equilibrado dos recursos naturais v\u00e3o minimizar o impacto sobre o meio ambiente. O sistema local de transporte vai usar o modal el\u00e9trico, diminuindo a emiss\u00e3o de poluentes do ar. Al\u00e9m disso, o complexo contar\u00e1 com in\u00fameros pontos de conex\u00e3o el\u00e9trica, ilumina\u00e7\u00e3o inteligente e ecol\u00f3gica (solar), materiais de base biol\u00f3gica, fachadas din\u00e2micas e telhados verdes. <\/p>\n\n\n\n
R\ufe69 7,2 bilh\u00f5es em arrecada\u00e7\u00f5es de impostos e gera\u00e7\u00e3o de 36 mil empregos\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Com uma ocupa\u00e7\u00e3o de apenas 6,6% do terreno com edifica\u00e7\u00f5es – a metade do limite permitido pelo Plano de Manejo decretado para a regi\u00e3o – o investimento privado previsto para o empreendimento \u00e9 da ordem de R\ufe69 11 bilh\u00f5es, com arrecada\u00e7\u00e3o de impostos de R\ufe69 7,2 bilh\u00f5es durante os primeiros 14 anos (constru\u00e7\u00e3o e consolida\u00e7\u00e3o de vendas) e mais R\ufe69 1 bilh\u00e3o anual na opera\u00e7\u00e3o. A previs\u00e3o \u00e9 de um aquecimento na economia do Estado do Rio, com a gera\u00e7\u00e3o de 36 mil empregos quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.<\/p>\n\n\n\n
O empreendimento vai sediar, tamb\u00e9m, uma universidade de hotelaria e alta gastronomia, de padr\u00e3o internacional, para posicionar Maric\u00e1 como um polo de forma\u00e7\u00e3o especializada na Am\u00e9rica Latina. Com capacidade para preparar 700 alunos, a Universidade de Hotel Management & Haute Cuisine ter\u00e1 32 salas de aula, uma biblioteca com 750 metros quadrados, um audit\u00f3rio para 350 pessoas, tr\u00eas refeit\u00f3rios, gin\u00e1sio, al\u00e9m de 152 dormit\u00f3rios para os estudantes. <\/p>\n\n\n\n
MARAEY j\u00e1 assinou acordos, de grande impacto socioecon\u00f4mico para o munic\u00edpio, com algumas institui\u00e7\u00f5es renomadas como Senac RJ, al\u00e9m da pr\u00f3pria Prefeitura de Maric\u00e1 e da Codemar. Os protocolos de inten\u00e7\u00e3o preveem a forma\u00e7\u00e3o e qualifica\u00e7\u00e3o profissional para o aproveitamento da m\u00e3o de obra local para constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o do empreendimento, assim como em outros neg\u00f3cios. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
MARAEY, o principal destino tur\u00edstico-imobili\u00e1rio sustent\u00e1vel do Brasil, recebeu nesta quarta-feira (06) a aprova\u00e7\u00e3o por parte do Conselho Diretor (Condir)<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[18,17],"tags":[],"class_list":["post-29467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entretenimento","category-politica"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29467"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29469,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29467\/revisions\/29469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}