{"id":77101,"date":"2026-08-04T16:14:59","date_gmt":"2026-08-04T19:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/?p=77101"},"modified":"2026-08-06T16:16:54","modified_gmt":"2026-08-06T19:16:54","slug":"prefeitura-de-marica-cria-novas-regras-para-moradores-de-condominios-do-programa-de-reassentamento-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maricatotal.com.br\/site\/2026\/08\/04\/prefeitura-de-marica-cria-novas-regras-para-moradores-de-condominios-do-programa-de-reassentamento-habitacional\/","title":{"rendered":"Prefeitura de Maric\u00e1 cria novas regras para moradores de condom\u00ednios do Programa de Reassentamento Habitacional"},"content":{"rendered":"\n

A Prefeitura de Maric\u00e1 publicou, nesta quarta-feira (5), um novo regulamento que estabelece regras de conviv\u00eancia, conserva\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e uso dos condom\u00ednios destinados \u00e0s fam\u00edlias beneficiadas pelo Programa Municipal de Reassentamento Habitacional<\/strong>. As normas foram divulgadas no Di\u00e1rio Oficial do Munic\u00edpio e passam a disciplinar a utiliza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis concedidos por meio da Concess\u00e3o de Direito Real de Uso<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o, o programa tem como objetivo retirar fam\u00edlias de \u00e1reas de risco e combater situa\u00e7\u00f5es de insalubridade, garantindo moradia digna aos benefici\u00e1rios. Embora os im\u00f3veis sejam destinados ao uso das fam\u00edlias contempladas, os moradores dever\u00e3o cumprir uma s\u00e9rie de obriga\u00e7\u00f5es para permanecer no programa.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3veis ter\u00e3o uso exclusivamente residencial<\/h3>\n\n\n\n

As novas regras determinam que os im\u00f3veis poder\u00e3o ser utilizados apenas para moradia do benefici\u00e1rio e de sua fam\u00edlia. Fica proibido utilizar as unidades para atividades comerciais, industriais, hospedagem remunerada ou qualquer outra finalidade diferente da prevista pelo programa.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m n\u00e3o ser\u00e1 permitido vender, alugar, sublocar, emprestar ou ceder o im\u00f3vel a terceiros.<\/p>\n\n\n\n

Qualquer altera\u00e7\u00e3o na composi\u00e7\u00e3o familiar dever\u00e1 ser comunicada \u00e0 Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o, e o benefici\u00e1rio ser\u00e1 respons\u00e1vel pelos atos de familiares, visitantes e demais pessoas autorizadas a frequentar o condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Festas e eventos ter\u00e3o regras espec\u00edficas<\/h3>\n\n\n\n

O regulamento pro\u00edbe a realiza\u00e7\u00e3o de festas e reuni\u00f5es nas \u00e1reas comuns durante os dias \u00fateis. Aos finais de semana e feriados, os eventos somente poder\u00e3o ocorrer mediante comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via \u00e0 Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o, com anteced\u00eancia m\u00ednima de 15 dias.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, \u00e1reas coletivas n\u00e3o poder\u00e3o ser cedidas para eventos organizados por pessoas que n\u00e3o residam no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Os moradores tamb\u00e9m dever\u00e3o respeitar o hor\u00e1rio de sil\u00eancio, entre 22h e 7h<\/strong>, evitando sons que provoquem perturba\u00e7\u00e3o aos demais moradores.<\/p>\n\n\n\n

Obras depender\u00e3o de autoriza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Qualquer modifica\u00e7\u00e3o estrutural nas unidades habitacionais depender\u00e1 de autoriza\u00e7\u00e3o expressa da Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m ficam proibidas amplia\u00e7\u00f5es, constru\u00e7\u00f5es, cercamentos e interven\u00e7\u00f5es nas \u00e1reas externas dos condom\u00ednios sem autoriza\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n

O regulamento ainda determina que roupas, tapetes, vasos e outros objetos n\u00e3o poder\u00e3o ser colocados nas fachadas ou janelas das unidades. A secagem de roupas dever\u00e1 ocorrer exclusivamente nas \u00e1reas de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Animais, estacionamento e \u00e1reas comuns<\/h3>\n\n\n\n

A perman\u00eancia de animais dom\u00e9sticos continuar\u00e1 permitida, desde que sejam observadas as normas sanit\u00e1rias e de conviv\u00eancia. Os animais n\u00e3o poder\u00e3o circular soltos pelas \u00e1reas comuns, e seus respons\u00e1veis dever\u00e3o manter os espa\u00e7os limpos.<\/p>\n\n\n\n

Nos condom\u00ednios com estacionamento, cada fam\u00edlia dever\u00e1 utilizar apenas a vaga destinada \u00e0 sua unidade, sendo vedada a perman\u00eancia de ve\u00edculos pertencentes a pessoas que n\u00e3o residam no local.<\/p>\n\n\n\n

Os moradores tamb\u00e9m dever\u00e3o colaborar com a conserva\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os comuns, mantendo \u00e1reas de circula\u00e7\u00e3o, jardins, escadas, corredores e \u00e1reas de lazer em boas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Despesas poder\u00e3o ser rateadas<\/h3>\n\n\n\n

O regulamento prev\u00ea que despesas relacionadas \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o, limpeza, seguran\u00e7a e conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns poder\u00e3o ser divididas entre os moradores. Entretanto, o rateio depender\u00e1 de regulamenta\u00e7\u00e3o espec\u00edfica da Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o, que dever\u00e1 definir os crit\u00e9rios de cobran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Descumprimento poder\u00e1 resultar na perda do im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

As novas regras estabelecem que o descumprimento das normas poder\u00e1 gerar advert\u00eancias e multas. Nos casos considerados graves ou de reincid\u00eancia, o benefici\u00e1rio poder\u00e1 perder o direito de permanecer no im\u00f3vel, com a revoga\u00e7\u00e3o da Concess\u00e3o de Direito Real de Uso.<\/p>\n\n\n\n

Antes da aplica\u00e7\u00e3o de qualquer penalidade, a Prefeitura dever\u00e1 instaurar processo administrativo, garantindo ao morador o direito \u00e0 ampla defesa e ao recurso.<\/p>\n\n\n\n

O regulamento \u00e9 assinado pelo secret\u00e1rio municipal de Habita\u00e7\u00e3o, Marcus Toselli<\/strong>, mas n\u00e3o informa quantos condom\u00ednios j\u00e1 est\u00e3o sujeitos \u00e0s novas regras, o n\u00famero de fam\u00edlias abrangidas nem os valores das multas que poder\u00e3o ser aplicadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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