Apartamento térreo à venda ou para locação com excelente localização
Apartamento disponível para venda ou aluguel, ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização.
O imóvel possui 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem com portão automático, além de estar localizado no térreo, o que facilita o acesso no dia a dia — especialmente para quem tem dificuldade de locomoção ou precisa transportar compras e móveis com frequência.
📍 Localização estratégica:
Próximo à rodoviária, supermercados, sacolão e shopping, com fácil acesso a serviços essenciais.
🏢 Características do imóvel:
- 2 quartos
- Sala ampla
- Cozinha
- Banheiro
- 1 vaga de garagem
- Cisterna + abastecimento da Cedae
- Prédio com apenas 6 apartamentos
- Ambiente tranquilo e familiar
- Rua mais alta, sem risco de alagamentos
💰 Valores:
- Aluguel: R$ 2.000 (já inclui água, condomínio e vaga de garagem)
- Venda: R$ 330.000
📊 Análise prática:
- Boa liquidez para aluguel devido à localização
- Baixo custo de manutenção
- Perfil ideal tanto para moradia quanto investimento
Um imóvel com bom custo-benefício, fácil de alugar e com demanda constante pela região.
